Zakres działania
Twoje wyzwania
Brzmi znajomo?
Masz poczucie, że z tego metrażu da się wyciśnąć więcej?
Masz projekt, który zmusza Cię do kompromisów? Brak garderoby czy dodatkowego pokoju? Po prostu czujesz, że Ci nie odpowiada? Na konsultacji stworzymy wnętrze spełniające Twoje potrzeby.
Ekipa pyta o rzeczy, które „miały być oczywiste”, a remont traci tempo?
Paraliż decyzyjny i dziesiątki telefonów z budowy to sygnał, że projekt nie przewidział realiów. Eliminuję błędy, zanim wejdzie ekipa, byś Ty nie musiał być codziennie na budowie.
Nieruchomość stoi pusta, bo klienci nie potrafią dostrzec jej wartości?
Trudno sprzedać wizję, gdy widać tylko gołe ściany lub plac budowy. Tworzę materiały, które budują emocje i pokazują gotowy produkt, skracając czas sprzedaży do minimum.
O mnie
Projektuję z perspektywy praktyka.
Sara Janecka
Projektantka wnętrz
8 lat w realiach rynku
Nie teoretyzuję. Przekładam doświadczenie z ponad 100 nadzorów nad remontami na projekty osadzone w rzeczywistości.
Dostrzegam potencjał nieruchomości
Jako współwłaścicielka Estin codziennie widzę, co sprawia, że klienci decydują się na zakup lub najem i co działa w praktyce.
Doświadczenie inwestorskie
Sama aktywnie inwestuję w nieruchomości. Rozumiem ból uciekającego czasu, przepalonego budżetu i niefunkcjonalnych rozwiązań.
Słuchanie ponad schematy
“Tam, gdzie inni mówią „nie da się”, ja szukam rozwiązań.”
Analizuję styl życia, jaki ma oferować Twoja nieruchomość i „wyciskam” z metrażu funkcje,
które inni pomijali — po to, by przestrzeń w końcu nadążała za Twoimi potrzebami.
Kulisy rozwiązań
Zobacz, jak naprawiam rzuty w praktyce
Opinie
Sprawdzone rozwiązania.
Zobacz, co mówią moi klienci
“Byliśmy załamani projektem od architekta – niby 6 pokoi, ale szafy nie było gdzie postawić, a pralka stała na środku małej łazienki. Sara wzięła nasz rzut na konsultacje i w godzinę „naprawiała” nam cały dom. Znalazła miejsce na pralnię w przedpokoju, o czym nikt wcześniej nam nie powiedział.”
— Ania i Tomek
budujący dom
“Miałem już gotowy projekt od dewelopera, ale coś mi w nim nie pasowało. Sara zerknęła na to swoim okiem praktyka i od razu wypunktowała błędy, które by mnie słono kosztowały przy remoncie. Najlepsze było to, że tam gdzie inni mówili ‘nie da się’, ona po prostu przerysowała kawałek korytarza i nagle wszystko stało się ustawne.”
— Piotr
właściciel mieszkania na wynajem
“To była moja trzecia inwestycja i żałuję, że do Sary trafiłem dopiero teraz. Myślałem, że z tej kawalerki nic więcej się nie wyciśnie, a ona jednym ruchem ściany wygospodarowała miejsce na osobną sypialnię, która w ogóle nie przytłoczyła salonu. Pełen profesjonalizm i rzut, który na siebie zarobił.”
— Marek
fliper
Usługi
Dopasuj zakres mojego wsparcia
do swoich planów.
Wybierz etap — od weryfikacji potencjału nieruchomości, po pełną dokumentację techniczną dla wykonawców.
PROJEKT
Realizuj bez poprawek.
Dokumentacja techniczna osadzona w realiach. Projekt, który wykonawca po prostu zrealizuje.
KONSULTACJA
Sprawdź potencjał.
Analiza układu, wyłapanie błędów projektowych i pomysły na optymalizację metrażu.
MATERIAŁY
Sprzedaj z zyskiem.
Rzuty 2D i wizualizacje, które budują emocje i skracają czas sprzedaży lub najmu.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Tak – to najlepszy moment na zmiany. Architekt skupia się na bryle, konstrukcji i formalnościach. Ja skupiam się na tym, co dzieje się wewnątrz ścian. Moją rolą jest znalezienie rozwiązań tam, gdzie inni widzą ograniczenia.
Konsultacje rzutów prowadzę dla wszystkich — zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Projekty wykonawcze tworzę dla zdecydowanych klientów, którzy chcą sprawny projekt bez zbędnych rund poprawek — niezależnie czy to inwestor, czy osoba prywatna.
Fragmenty moich projektów, rzuty przed i po oraz wizualizacje znajdziesz w zakładce Projekty. Zobaczysz tam, jak strategia wyciskania potencjału przekłada się na realne, zrealizowane układy funkcjonalne.
Konsultacja trwa 60–90 minut. Przed naszym spotkaniem analizuję Twój rzut i potrzeby. Na spotkaniu omawiam błędy i proponuję optymalizacje układu. Po spotkaniu otrzymujesz podsumowanie z rekomendacjami.
Pracuję z klientami z całej Polski — zdalnie. Konsultacje prowadzę online, a dokumentację projektową przygotowuję na podstawie rzutów i zdjęć. Na życzenie mogę też przyjechać na wizję lokalną.
Zacznijmy od Twojego rzutu
Masz nieruchomość z potencjałem, który trzeba uwolnić? Wybierz termin konsultacji lub napisz do mnie — sprawdzę, co możemy razem wypracować.